根据瑞士联邦网路安全局（BACS）统计，过往两年，针对假房市广告而受骗的通报数目增加近两倍，2024年达232件。很多受害者因羞于承认受骗，未向警方报案，实际案件数可能远高于此。
瑞士近年房市升温，无论租屋或房屋买卖都交易热络，在城市地区更是一屋难求，目前全国均匀空屋率约1%，都市地区空屋率更低。而AI技术快速翻新，假房市广告出现，不少租客因抢租「低租金」的物件而受骗上当。
典型的诈骗手法为「假房东」在住一元一分血战麻将群房短缺地区开出低租金的物件，吸引承租者留意，再利用对方怕错失良机的心态取得信任，「假房东」立即要求看屋者必须支付押金，以便安排看屋。并且声称房东本人在国外不能当面带看屋子，收到款项会立即请人代为处理。
瑞士广播电视台（SRF）日前推出专题追蹤报导，发现此类诈骗案件的数位网路可溯源至西非，国外诈骗团体藉由AI高科技的翻译技术将资讯译成德语或法语，取得瑞士民众信任。再加上租屋者在无房可看的住房压力下，轻易有「害怕错过梦想中的屋子」的担忧，更轻易上当。最后也没看到房，也损失了押金。除了经济损失外，受害者也因此产生了人际信任的伤害。
一名苏黎世的房东海曼（Thomas Heilmann）接受中心社记者採访时表示，近几年瑞士的租屋平台有反诈骗的防治措施。房东将物件上传网站后，通常当日或隔天就会接到网站的查核电话，确认物件细节与联络方式。
海曼夸大，租屋者应该了解现在瑞士城市地区的租屋市场几乎不可能有便宜的物件，千万别因时间压力而失往判定力。
